https://mos-today.ru

Михаил Ветров, председатель Ассоциации производителей детских товаров, работ и услуг, убежден, что средства материнского капитала должны быть направлены на ремонт квартир молодыми семьями. Он выразил такое мнение в письме премьер-министру РФ Михаилу Мишустину, как сообщает RT, ссылаясь на копию документа.

Ярослав Баджурак, исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру», считает, что идея разрешить использование материнского капитала на ремонт квартир актуальна для всех россиян. Он отмечает, что в настоящее время многие предпочитают брать потребительский кредит наличными для ремонта своего семейного «гнездышка»:

— Хочется отметить, что по данным ЦБ, у людей, которые взяли ипотеку в IV квартале 2023 года, в среднем по два кредита. В их число входит 6% клиентов, взявших потребительский кредит на первый взнос. Получается, что многие из оставшихся 94% «добирают» недостающие деньги на ремонт купленной ипотечной недвижимости — квартиры или дома. Вот почему инициатива заслуживает внимания. Тем более, власти уже разрешили направлять маткапитал на реконструкцию частного дома и таунхауса.

Эксперт подчеркивает, что распорядиться деньгами и направить материнский капитал на реконструкцию родители могут только спустя три года, после того, как в семье появился ребёнок:

— Существует еще одно важное ограничение. Государство разрешает использовать материнский капитал на реконструкцию дома или таунхауса, при условии, что после работ общая площадь жилых помещений увеличивается. Другими словами, родители могут воспользоваться маткапиталом, если, например, добавили жилую мансарду или целый этаж к своему дому, или преобразовали веранду в жилую комнату, соблюдая при этом требования Жилищного кодекса РФ, определяющего учетную норму жилых помещений. Согласно пункту 5 статьи 50 ЖК РФ, этот показатель устанавливается местными органами власти, и в большинстве регионов минимальная норма составляет 15-18 квадратных метров.

Эксперт делает вывод, что маткапитал по-прежнему нельзя потратить не только на капитальный ремонт с заменой труб, электрики, перепланировку, но и на косметическое обновление собственного дома или таунхауса:

— Еще больше вопросов, как автор идеи предполагает увеличить с помощью реконструкции площадь квартиры? Теоретически, это можно сделать семьям, которые живут на последних этажах или за счет огромных лоджий. Но такое решение вряд ли подходит большинству россиян. Вот почему мы оцениваем перспективы инициативы разрешить использовать маткапитал на ремонт квартир как маловероятные. Ведь государству для этого придётся кардинально менять правила выплат.

Ярослав Баджурак напоминает, что власти продолжают бороться с недобросовестными практиками по обналичиванию материнского капитала за счёт завышения цен на жилье. Особенно остро проблема проявляется в сфере ремонта, где возможности для мошенничества лишь увеличиваются. Это связано с тем, что цифры в сметах могут достигать заоблачных высот:

— Остаётся добавить, что контроль над целевым использованием материнского капитала в 2024 году станет строже. Ведь с подачи сенаторов уже подготовлен законопроект, согласно которому межведомственные комиссии в регионах будут оценивать жильё, покупаемое за счёт денег государства. По замыслу авторов идеи, социальный фонд разрешит родителям приобрести жильё только после заключения комиссии.