https://mos-today.ru

В Москве утверждены льготы по налогу на имущество для собственников апартаментов

/ 21 декабря 2024 05:25

На заседании президиума правительства Москвы было утверждено предоставление льгот по налогу на имущество физических лиц для собственников девяти зданий в столице. Департамент экономической политики и развития Москвы поделился деталями этой новости. Важно отметить, что внесение зданий в Реестр апартаментов поможет жителям, постоянно проживающим в нежилых помещениях, почти неотличимых от жилых. Так как апартаменты рассматриваются как нежилые, налог на их имущество для физических лиц выше, чем на квартиры. Об этом сообщили в информационном агентстве «Комсомольская правда».

В законе «О налоге на имущество физических лиц» с 2016 года установлены различные процентные ставки на налоги для различных типов недвижимости. Например, на квартиры взимается 0,1-0,3 процента, на обычные апартаменты – 0,5 процента от кадастровой стоимости, а на апартаменты в зданиях из Перечня торгово-офисной недвижимости – 1,5 процента. Жители апартаментов с повышенной ставкой налога в 1,5 процента могут попытаться снизить налоговую нагрузку. Имеется возможность уменьшения налога до 0,5 процента благодаря льготе, предусмотренной в законе. Однако для этого необходимо выполнить определенные требования.

Актуализация Реестра апартаментов в Москве проводится ежегодно для возможности применения льготной налоговой ставки. Для этого необходимо добавлять здания с апартаментами, соответствующими установленным критериям, в этот Реестр. Однако, часто в разрешительных документах не указывается расположение апартаментов в здании, что мешает использовать данную льготу. К примеру, в документах может быть упомянуто, что площадь апартаментов должна быть до 300 квадратных метров, а их кадастровая стоимость не менее 100 тысяч рублей за квадратный метр.

Список городских зданий в Реестре стал длиннее на девять адресов, что увеличило общее количество до 54. Интересно, что льготы для жильцов апартаментов в двух из новых зданий на улице Бакунинской, дом 5, и на Аминьевском шоссе, дом 6, начнут действовать уже с 2022 года, в то время как для остальных зданий это произойдет лишь с 2023 года.

Также произошли изменения в Реестре, связанные с исключением восьми зданий, которые перестали отвечать требуемым стандартам. Несмотря на то, что эти здания были исключены из категории торгово-офисной недвижимости, владельцы апартаментов в них не должны беспокоиться о росте налогов, так как теперь для них применяется ставка в 0,5.

Фото: kp.ru

Общество